리츠 소개 리츠 개요
리츠 개요
  • 회사명

    ㈜ KB스타위탁관리부동산투자회사

  • 설립일

    2022년 2월 8일

  • 자산관리사

    KB자산운용

  • 사무수탁사

    KB국민은행

  • 자산보관사

    NH투자증권

  • 결산주기

    매년 1월말, 7월말 (6개월 단위)

신뢰성

KB금융그룹이 주도하는 첫 번째 공모 상장 리츠 KB스타리츠

KB스타리츠

  • KB금융그룹 첫 공모 상장 리츠국내 대표 금융그룹 KB금융그룹의 첫 번째 상장 리츠

  • KB금융그룹 네트워크 활용KB금융그룹과 글로벌 운용사와의 협업으로
    국내외 프라임 자산 편입

  • 국내외 프라임 자산 편입매력적 자산 및 우량 임차인 기반 투자처 지속 발굴

안정성

우량 임차인과 공실률 0% 의 안정적인 자산

벨기에 정부기관 (재무부)
  • 자산벨기에 갤럭시 타워
  • 위치벨기에 브뤼셀 CBD 권역 프라임 오피스
  • 잔여임차기간9.7년 (중도해지 옵션 : 없음)
  • 임대차 연장 가능성

    준공 시 데이터센터 임차인 맞춤 설계(임차인 비용부담, 주변 대체자산 없음)재무부 통합 레노베이션 예정(임차인 약 680억 원 부담)

삼성전자
  • 자산영국 삼성 유럽 HQ
  • 위치영국 런던 권역 프라임 오피스
  • 잔여임차기간17.8년 (중도해지옵션 : 2034년 이후)
  • 임대차 연장 가능성

    삼성전자 유럽 총괄 법인으로서
    주변 사업부문을 본 자산으로 통합 완료
    입주 시 임차인 맞춤 레노베이션 완료(임차인 약 250억원 부담)

수익성

높은 배당수익률과 물가 상승분을 임대료에 연동하여 임대료 인상

  • 벨기에 갤럭시 타워는
    매년 벨기에 Health Index 연동

  • 영국 삼성 유럽 HQ는
    매 5년 마다 연 RPI 누적 상승분 반영

  • * KB스타리츠 배당수익률은 공모가 5,000원 기준
  • ** 금융감독원에 공시된 582개 예금 금리(1년) 상품의 평균 값 (2022.08.01 기준)
  • *** KOSPI200 배당수익률 (2022.08.01 기준)
  • 출처 : 금융감독원, 한국거래소